2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
61.8万円/㎡
前年比+22.6%
千葉市花見川区
42.3万円/㎡
前年比-12.4%
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アルファスイート幕張本郷ヒルズ
千葉県千葉市花見川区幕張本郷三丁目
総武線 / 幕張本郷駅 徒歩12分
2007年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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1階 / 70.87㎡の場合
相場
3,237万円
45.7万円/㎡
2,164
2,879
3,594
4,309
AI査定結果
推定相場価格
3,237万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,879万円〜3,594万円
40.6万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
アルファスイート幕張本郷ヒルズ
2,800万円（39.5万円/㎡）/ 1階 / 70.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は45.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 2,800万円 | 39.5万円 | 1階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 2,990万円 | 42.2万円 | 1階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 3,090万円 | 43.6万円 | 1階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/19 | 2,780万円 | 39.6万円 | 1階 | 70.2㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,780万円 | 52.7万円 | 5階 | 52.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/13 | 2,880万円 | 54.5万円 | 5階 | 52.8㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は41.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | アルファスイート幕張本郷ヒルズ 千葉市花見川区幕張本郷三丁目 | 幕張本郷駅12分 | 2,800万円 | 39.5万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/25 | イニシア幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷二丁目 | 幕張本郷駅6分 | 3,180万円 | 45.4万円 | 70.03㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/27 | アンビシャス幕張台公園 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅10分 | 2,500万円 | 40.2万円 | 62.22㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/15 | サンメゾン幕張フレシアコート 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅8分 | 3,180万円 | 39.3万円 | 80.95㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/06 | デ・リード花見川パレットガーデン 千葉市花見川区天戸町 | 八千代台駅26分 | 2,188万円 | 30.1万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/15 | ライオンズ幕張レジデンス 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅9分 | 2,780万円 | 41.2万円 | 67.45㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/12 | リリーベル幕張サーモス 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅10分 | 2,880万円 | 36.6万円 | 78.65㎡ | 1SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/17 | スターロワイヤル幕張 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅13分 | 2,780万円 | 42.2万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/11 | ロマージュ新検見川 千葉市花見川区検見川町三丁目 | 新検見川駅7分 | 2,780万円 | 47.7万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/27 | WISE新検見川 千葉市花見川区検見川町三丁目 | 新検見川駅3分 | 2,999万円 | 47.7万円 | 62.83㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/19 | ワイズ新検見川 千葉市花見川区検見川町三丁目 | 新検見川駅4分 | 2,999万円 | 47.7万円 | 62.83㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/26 | ザ・パークハウス新検見川南 千葉市花見川区検見川町三丁目 | 新検見川駅5分 | 3,380万円 | 47.9万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2023/07/02 | D’レスティア稲毛リーセンテージ 千葉市花見川区宮野木台一丁目 | 稲毛駅30分 | 2,380万円 | 29.8万円 | 80㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2006年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で22.6%上昇、千葉市花見川区では12.4%下落しています。
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